Annuïtair of lineair, wat kan zijn verstandiger?
Bij een annuïteitenhypotheek geraken je maandlasten aldoor wat hoger. Bij ons lineaire hypotheek worden je maandlasten alsmaar wat lager. Per saldo kan zijn ons lineaire hypotheek iets goedkoper: in dit rekenvoorbeeld hierboven scheelt het netto € 4.067.
Daar staat tegenover het ons annuïteitenhypotheek in het ontstaan hetgeen goedkoper is (lage maandlasten). Welke stijgende maandlasten kun jouw weer opvangen met ons verwachtte salarisstijging of inflatie. Wat jouw alleen prettiger vindt, is een eigen keuze.
Meer informatie en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek ofwel lineaire hypotheek?
Een rentevaste periode
Mits jouw een hypotheek afsluit, is het veelal voor een tijd over 30 jaar. De hypotheekrente staat echter vaak voor een kortere tijdperk vast. Bijvoorbeeld 5, 10 of twintig jaar. Net hetgeen je alleen kiest.
Een lange rentevaste tijd, onder andere twintig jaar, is dikwijls wat duurder. Er zijn sexdating-sites dan een zekerheid het je maandlasten wegens lange tijd vaststaan. Je beseft hypotheekrente verloop waar jouw met toe bent.
Ons heerlijke rentevaste tijd, onder andere 5 jaar, is veelal wat voordeliger. Jouw maandlasten bestaan vervolgens wat lager, doch je loopt dit risico dat jouw in een toekomst hypotheekrente 30 jaar flink verdere zal betalen.
Tevens kun jouw kiezen voor een variabele hypotheekrente. Die is welhaast iedere keer lager dan ons rentevaste periode, maar jouw loopt het risico het die aangaande een een op de verschillende dag flink stijgt.
De meeste personen kiezen voor een rentevaste tijd van 10 jaar. Dat kan zijn ons mooie compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Of je liever meer zekerheid ofwel nog lagere lasten kiest, kan zijn allicht ons eigen keuze.
Trouwens kan zijn de hypotheekrente op het moment historisch laag. Je betaalt nu niet zo dan 2% een 10 jaar vaste rente. Daar konden huizenkopers tien jaar geleden betreffende een hypotheekrente betreffende zo 5% alleen doch over dromen.
